Главная
Локация
Цифры
Недвижимость
Уникальность
Культура
Связаться с менеджером
Недвижимость
Локация
Цифры
Главная
Инфраструктура
Инвестору

инвест-проект
«дом у озера»

Готовый к реализации проект малоэтажного жилого комплекса в экологически чистом районе с разработанной концепцией и высокой доходностью

Челябинская область, закрытый посёлок Еланчик
Вы экономите месяцы на разработку концепции поселка: проект уже проработан, архитектура готова, участок и технические условия оформлены.

Район уже развит и давно обжит, рядом лес, озеро и закрытый посёлок Еланчик. Можно продавать по лотам, строить для аренды или жить самому — это понятный инвестиционный продукт с высокой маржинальностью
и гибким выходом.

Готовая концепция жилого комплекса с землёй
в собственности —
в живописном месте рядом с озером Еланчик

Инвестируй в курортную недвижимость
Узнать подробнее
Цифры
5 433 м²
площадь
участка
высота застройки
2-3 этажа
до пляжа
и озера
Еланчик
3 минуты
2 500 м²
жилая
площадь
50 минут
от/до Челябинска
56 квартир
суммарно
в жилом комплексе
Окружённый сосновым лесом и расположенный всего в нескольких минутах от озера Еланчик, наш комплекс предлагает идеальное сочетание природы и комфорта городской жизни.

Вы доберётесь до Чебаркуля за 10 минут,
а до центра Челябинска — примерно за час.
Путь до озера займёт всего 3 минуты пешком. Район отлично подходит для постоянного проживания, отдыха на выходных или семейного уединения с природой.

Еланчик — один из самых живописных и быстро развивающихся районов загородной жизни Челябинска

Локация
— значит дать им свободу, чистый воздух и простор для детства. А родителям — тишину, безопасность и собственный ритм жизни вдали от городского шума.
Открыть окно и услышать сосны. Сбежать от пробок, суеты и вечного стресса — но не слишком далеко: до центра Челябинска всего
50 минут.
Выдохнуть
Растить детей
рядом с лесом
и озером
Легко работать
Жить самому
или сдавать
в аренду
Наслаждаться
жизнью
Забыть о проблемах
Тишина, быстрый интернет и возможность сменить обстановку без отрыва от задач. Рабочее утро с чашкой кофе и с видом на лес — теперь норма.
Готовая инфраструктура, живописная природа и растущий спрос на ПМЖ за городом делают проект привлекательным как для проживания, так и для аренды.
Забудьте про старую дачу без удобств. Здесь — благоустроенные квартиры с террасами, охраняемая территория, детская площадка и современная архитектура.
Жить у воды, в окружении леса, но при этом иметь всё необходимое под рукой — это не мечта, а реальность в этом комплексе. Природа без компромиссов.
В проекте представлены студии, квартиры
с 1, 2 и 3 спальнями от 35 до 52 м². Часть квартир имеет отдельные входы и террасы, другие — классический подъездной формат. Панорамное остекление, благоустроенная территория с детской площадкой, открытым бассейном и делают этот комплекс отличным выбором для семей, спокойной жизни за городом или надёжной инвестиции с потенциалом роста.

Еланчик — место, где появляется новый формат загородной жизни

Недвижимость
Дуплекс с 2 спальнями | 2 этажа | 82,36 м²
Блок №3.2
6 квартир | 3 этажа | 366,89 м²
Смешанный блок
Дуплекс с 1 спальней | второй свет и антресоль | 56,63 м²
Блок №3
2 дуплекса | второй свет и антресоль | 117,93 м²
Блок №3.1
4 квартиры | 2 этажа | 205,59 м²
Блок №1
4 квартиры | 2 этажа | 194,1 м²
Блок №2
6 квартир | 3 этажа | 313,33 м²
Блок №1.1
6 квартир | 3 этажа | 285,44 м²
Блок №2.1
На Еланчике легко сочетать отдых и движение: летом — купаться и кататься на сапе, зимой — кататься на лыжах или ватрушках. В любое время года здесь можно гулять по сосновому лесу, устраивать пикники, собираться с друзьями на террасах, заниматься йогой на свежем воздухе или просто наслаждаться тишиной. Это не просто локация — это новый формат жизни в ритме природы.

Еланчик — гармония природы, активного отдыха и тишины
365 дней в году

Чем заняться на Еланчике?
Круглый год
Каждая терраса или внутренний двор подойдёт для вечеринки с грилем, настольными играми и разговоров у костра.
Весна
С первыми тёплыми днями лес оживает. Велопрогулки по загородным тропам, сбор черемши, наблюдение за птицами — отличный формат отдыха без экрана.
Зима
Покатайтесь по просекам на беговых лыжах или устройте снежные горки прямо во дворе. Зимой Еланчик превращается в уютную снежную деревню.
Осень
Рядом с комплексом — живописный лес: свежий воздух, тёплый свет, аромат хвои и возможность устроить фотосессию или пикник в шале-стиле.
Лето
Чистая вода, удобный подъезд к берегу, тишина и минимум людей — идеальные условия для плавания, катания на сапе или просто отдыха с книгой у воды.
Получите полный пакет материалов по проекту — перед личной встречей или звонком
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА
Приобретение готового проекта с землей — это не просто покупка актива, а стратегическая инвестиция в предсказуемое будущее с минимизированными рисками и ускоренным циклом возврата капитала.
  • Готовая концепция посёлка
    Участок с подходящей категорией, утверждённой концепцией, ГПЗУ и техусловиями — всё готово для быстрой реализации проекта.
  • Минимизация рисков
    Утвержденная документация снимает основные регуляторные и юридические риски. Проект имеет четкие, согласованные параметры.
  • Востребованный проект
    Инвестор получает актив, подготовленный для запуска: можно сразу переходить к проектированию, строительству и продажам.

ИНФРАСТРУКТУРА ЗАКРЫТОГО ПОСЁЛКА «ЕЛАНЧИК»

Посёлок Еланчик — обжитое место с магазинами, детскими площадками и охраной. Всё необходимое рядом.
Природное расслабление круглый год — в большом бассейне с подогреваемой минеральной водой под открытым небом.
Уютные беседки и оборудованные места для барбекю — всё для тёплых вечеров в кругу семьи и друзей.
Зелёные маршруты для неспешных прогулок по лесу и вокруг озера — дышите глубже и отдыхайте с природой.
Чистый берег, мягкий песок и доступ только для жителей — комфортный отдых у воды без посторонних.
Безопасное и весёлое пространство для детей с современными качелями, горками и мягким покрытием.
Блок №3 | Дуплекс с 1 спальней
56,63 м²
Пост охраны
Парковка
Насосная станция
Банный комплекс
Здание администрации
Детская площадка
Открытый бассейн
Блок №3 | Дуплекс с 1 спальней
56,63 м²
Блок №3 | Дуплекс с 1 спальней
56,63 м²
Блок №3 | Дуплекс с 1 спальней
56,63 м²
Блок №2.1 | 3 этажа
6 квартир | 285,44 м²
Блок №2.1 | 3 этажа
6 квартир | 285,44 м²
Блок №2.1 | 3 этажа
6 квартир | 285,44 м²
Блок №3.1 | 2 этажа
Дуплекс с 2 спальнями | 82,36 м²
Блок №3.1 | 2 этажа
Дуплекс с 2 спальнями | 82,36 м²
Блок №1.1 | 3 этажа
6 квартир | 313,33 м²
Блок №1.1 | 3 этажа
6 квартир | 313,33 м²
Блок №1.1 | 3 этажа
6 квартир | 313,33 м²
Блок №1.1 | 3 этажа
6 квартир | 313,33 м²
Блок №3.1 | 2 этажа
2 дуплекса | 117,93 м²
Блок №3.1 | 2 этажа
Дуплекс с 2 спальнями | 82,36 м²
Блок №3.1 | 2 этажа
Дуплекс с 2 спальнями | 82,36 м²
Калькулятор доходности проекта

Интерактивный калькулятор доходности

Измените предполагаемую продажную стоимость за м², чтобы увидеть, как это повлияет на общую выручку и ROI проекта.

Исходные показатели для расчета:

Стоимость пакета (Участок + Проект):
Площадь жилья (по ГПЗУ):
Затраты на строительство жилья:
Маркетинг и продажи жилья:
Прочие операционные расходы:
Итого общие инвестиции инвестора:
Общая выручка:
Потенциальная прибыль:
Потенциальный ROI:
Адрес проекта
Клубничная улица, 5, коттеджный посёлок Еланчик, деревня Сарафаново, Чебаркульский муниципальный округ, Челябинская область
Связаться
Главная
Уникальность
Цифры
Инвестору
Локация
Недвижимость
Made on
Tilda